בעוד שבעולם בונים בניין בשנתיים, בישראל משך הזמן כפול • בשטח יש סטארט–אפים שמפתחים טכנולוגיות מתקדמות ויוזמות לתיעוש הבנייה, אבל בארץ הרגולציה והתקינה מכבידות, ובשוק טוענים שגם היזמים אינם ממהרים לאמץ שיטות חדשות

השקעה בנדל"ן דורשת מחקר, ידע והבנה • היא דורשת גם תכנון, ובעיקר כשבוחנים אותה בהיבט המיסוי למדינה • מה השתנה בתחום ואילו חוקים וכללים צריך להכיר ולהביא בחשבון לפני הרכישה

דירת 5 חדרים, בשטח של 123 מ"ר בקומה שביעית, שאוכלסה ב־2003, נמכרה תמורת 5.85 מיליון שקל • הדירה צופה לפארק, והפרויקט נמצא במרחק הליכה מהקאנטרי ומהקניון

מלאי הדירות הלא מכורות מוביל את היזמים לחיפוש פתרונות יצירתיים, וכשמבצעי המימון כבר לא מספיקים נדרשים רעיונות חדשים • לאחרונה החלו יזמים שלא הצליחו למכור את הדירות שבנו, להשכיר אותן באופן ישיר לטווחים קצרים וארוכים • "השכרת הדירות מאפשרת ליזם להמתין להתאוששות כלכלית בלי לשבור את השוק"

הנאמן על נכסיו של יוסף גרינפלד טען כי דיבידנד של 16 מיליון שקל שקיבל מקרדן ישראל ימים ספורים לאחר אישור הסדר הנושים היה צריך להגיע לקופת ההסדר • בית המשפט קבע כי המניות והאפשרות לקבלת הדיבידנד היו ידועות, וכי לא הוכח שגרינפלד השפיע על מועד החלוקה • עם זאת, נקבע כי 20% מהכספים שיתקבלו ממכירת מניות החברה יועברו לקופת ההסדר

שנת השיא בשוק המשכנתאות נמשכת עם 10.9 מיליארד שקל באוגוסט • הלווים נוהרים למסלול הפריים, מעדיפים ריבית קבועה לא צמודה - וממשיכים להתרחק מהמסלולים הצמודים למדד • שלוש הערות על הנתונים שפורסמו השבוע

החברה-הבת מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות תרכוש 85% מסיגמא סיטי, המעניקה מימון ליזמי נדל"ן, תמורת כ-34 מיליון שקל ותעמיד גם הלוואות בעלים לחברה הנרכשת • תיק ההלוואות של החברה הנרכשת עומד על כ-153 מיליון שקל • ברבעון השני זינק הרווח הנקי של מימון ישיר ב-324%

האצות המיקרוסקופיות שהגיעו ממצרים שיבשו את פעילותם של חמישה מתוך ששת מתקני ההתפלה בישראל • כעת העכירות יורדת, שורק א' כבר חזר לפעילות מלאה, ושורק ב' צפוי להצטרף אליו בקרוב • אם המגמה תימשך, רוב יכולת ההתפלה צפויה לשוב לתפוקה מלאה